塗り壁職人「今城左官」が塗り替えのタイミングを解説

モルタル壁が徐々に水分を失い、乾燥して収縮を起こすことでひび割れができます。ひびから雨などの水分が浸入すると、建物を腐らせてしまいます。

外壁そのもののひび割れもありますが、タイルやサイディングボードのつなぎ目の目地がひび割れることもあります。

主に湿気が原因で、日が当たりにくく風通しが悪い場所で起こります。放っておくと塗膜が傷んでしまうだけでなく、その内部にある下地まで傷んでしまいます。

壁の表面を手で軽くこすってみましょう。指先に白い粉がついたら、それはチョーキング。雨や紫外線によって本来持っているツヤが失われた場合に起こる現象で、塗膜が劣化してきていることを表しています。

紫外線がよく当たる（日当たりがいい）場所は早めに色が抜けていってしまいます。その部分だけ目立ち、住まい全体の美観を損ねてしまいます。

屋根で一番多いのがサビによる劣化。表面が赤茶にサビてきたら、塗膜がはがれて雨が原因で酸化していることがわかります。

屋根にもっとも多い修繕のお悩みが、紫外線による色あせです。

金具などを使用した鉄部はサビが天敵。雨戸などの工業製品であっても色あせることがあります。

もっとも多く起こりやすいのが、はがれ。木が呼吸して内部の酸素を出すため、塗膜表面が弱ってはがれていきます。また、場合によっては漏水などによって木そのものが腐ってしまうこともあります。